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April 3, 2017

Sabemos que, em condomínios, quem pauta a gestão do síndico é a assembleia. Mas e quando o assunto é urgente, ou pede um quórum específico que não se conseguiu atingir?

Em muitas situações assim, pode-se usar o recurso de “abrir” a assembleia, ou torn...

March 6, 2017

A desatenção às normas de segurança do trabalhador pode gerar além de acidentes, ações trabalhistas ao condomínio. É muito importante que os síndicos observem e respeitem a utilização dos Equipamentos de Proteção Individual (luvas, botas, capacetes,...

February 3, 2017

Um equipamento importante do condomínio a que nem todo mundo presta muita atenção é a bomba d’água. Ela é a responsável por levar a água da rua ao reservatório do prédio, que por sua vez, abastece todas as unidades. Por isso, é importante que o equip...

October 17, 2016

Nem só de câmeras e alarmes vive a segurança de um condomínio. Apesar de muito mais incomum que assaltos, os cuidados com incêndios devem estar sempre em dia. E um equipamento bastante útil nesses casos são as portas corta-fogo.

Realidade na grande ma...

October 16, 2016

Será que só porque está fora dos portões não é responsabilidade do condomínio? Bem, a história não é bem assim.

Nem todo mundo sabe, e para alguns o assunto é polêmico, mas a lei é clara: a responsabilidade pela limpeza, conservação e construção de ca...

October 15, 2016

Os jardins do condomínio são áreas importantes para o convívio dos condôminos e para a valorização do patrimônio. A falta de uma manutenção adequada pode, por exemplo, comprometer toda a estrutura, o solo e as plantas do jardim. E ter que refazer um...

October 14, 2016

Com a Lei 13312/2016, economia de água em Condomínios será regra.

O Governo Federal sancionou a Lei 13312/2016 que estabelece modificação na Lei 1445/2007 (do Saneamento Básico Nacional), tornando obrigatória a instalação de medidores individuais de c...

October 13, 2016

Nada dura para sempre, já dizia o poeta. Em se tratando de itens de manutenção do condomínio, então, melhor ficar de olho no prazo das manutenções ou renovações. Quando se trata de elevadores, os condomínios brasileiros são obrigados, por lei, a mant...

August 29, 2016

Em 2013 a maior tragédia envolvendo fogo no Brasil aconteceu. Na boate Kiss, no Rio Grande do Sul,  242 pessoas morreram devido a um incêndio. Mas não foi só o fogo que matou aquelas pessoas. A falta de iluminação de emergência, de ventilação adequad...

August 28, 2016

Hoje em dia, o que não falta é tecnologia e outros aparatos para ajudar a diminuir o consumo de água no condomínio. O uso desses artifícios, porém, deve estar intimamente ligado a adoção de procedimentos de economia de água, como não tomar banhos mui...

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